锦鲤
研究院
小区 · 户型 · 面积 价格趋势
成交样本
299,806
SECOND-HAND PRICE TREND
小区 ·
户型 · 面积
成交价格趋势查询
上海二手房成交明细逐笔查询：锁定单个小区、同一户型、同一面积，看这一组合的价格走势、议价空间与去化速度。
成交
299,806
笔
小区
13,140
个
区间
2018.04 – 2025.08
来源
锦鲤研究院综合整理
01
查询条件
小区（输入名称或区域搜索）
未选择小区
户型
请先选择小区
面积（同户型下出现过的面积）
请先选择户型
面积容差 / 价格口径
完全一致
±1%
±2%
±3%
±5%
单价（元/㎡）
总价（万元）
对比基准线
小区同户型·全部面积
区域同户型
从左侧选择一个小区
即可查看「同一户型 + 同一面积」的成交价格趋势
导出明细 CSV
成交明细
数据
公开渠道成交明细 · 上海房价成交数据 303,109 条
口径
公开渠道成交样本，非全市网签全量；已剔除地下车库、车位及 0.16% 极端异常值
整理
锦鲤研究院综合整理 · 中位数口径，同小区配对已控结构