一、每周成交情况
二、市场信号表现
新房热度
55.2
环比 -3.3%
二手房热度
61.0
环比 -1.6%
挂牌环比
+0.33%
供给增加
新房找房价格
1.77万
环比 +0.1%
二手房找房价格
1.22万
环比 -0.1%
三、市场趋势分析
整体市场判断
本周新房、二手房成交数据缺失，暂不判断成交趋势。线上需求端同步走弱：新房找房热度55.2、环比-3.3%，二手房找房热度61.0、环比-1.6%，且新房热度较前值57.1继续回落，二手房热度仍高于新房，存量房需求相对有韧性。价格预期总体平稳，新房找房价格17697元/㎡、环比+0.1%，二手房12208元/㎡、环比-0.1%，未出现明显看跌信号。供给端二手房挂牌环比+0.33%，业主入市意愿边际增强，在需求降温背景下，二手去化压力略增、议价空间或扩大。整体呈“需求降温、价格持稳、供给微增”的弱平衡格局。