一、每周成交情况
新房成交
1,116
环比 -14.5%
二、市场信号表现
新房热度
55.8
环比 -2.8%
二手房热度
58.0
环比 -2.5%
挂牌环比
-0.02%
供给减少
新房找房价格
1.80万
环比 -1.2%
二手房找房价格
1.02万
环比 -0.1%
三、市场趋势分析
新房市场趋势判断
本周新房成交1116套，环比-14.5%，低于近8周均值约1385套，处于近8周低位区间，成交延续弱势波动。新房找房热度55.8，环比-2.8%，接近近8周低点，需求活跃度回落；找房价格17980元/㎡，环比-1.2%，跌幅明显，反映购房者价格预期下修。整体看，新房需求端与价格预期同步走弱，短期成交缺乏上行动能，预计仍以低位盘整为主。
整体市场判断
本周新房成交、找房热度及找房价格均环比下降，二手房找房热度58.0、环比-2.5%，找房价格10151元/㎡、环比-0.1%，挂牌环比-0.02%基本持平，显示需求端看房意愿降温、价格预期偏弱，供给端未明显放量。二手房成交数据缺失，暂不判断其成交趋势。综合看，市场延续低温运行，买卖双方预期偏谨慎，短期修复动能不足，需关注后续热度能否企稳。