一、每周成交情况
二、市场信号表现
新房热度
55.2
环比 +3.6%
二手房热度
66.2
环比 +3.3%
挂牌环比
+0.06%
供给增加
新房找房价格
2.15万
环比 -0.9%
二手房找房价格
1.28万
环比 +0.0%
三、市场趋势分析
整体市场判断
本周线上需求端明显回暖，新房找房热度55.2、环比+3.6%，二手房66.2、环比+3.3%，且新房热度处于近8周高位，显示看房意愿增强。价格预期分化：新房找房价格21462元/㎡、环比-0.9%，看跌预期仍存；二手房12831元/㎡、环比持平，预期相对稳定。二手房挂牌环比+0.06%，供给端仅微弱放量。由于新房、二手房成交数据缺失，成交端无法验证，当前市场呈“热度修复、价格承压、供给微增、成交待确认”格局。