一、每周成交情况
二、市场信号表现
新房热度
54.0
环比 -7.2%
二手房热度
60.7
环比 -0.7%
挂牌环比
+0.82%
供给增加
新房找房价格
1.79万
环比 -3.2%
二手房找房价格
1.23万
环比 +10.6%
三、市场趋势分析
整体市场判断
本周需求端活跃度整体走弱：新房找房热度54.0，环比下降7.2%，近8周呈波动下行，最新值创阶段低位；二手房热度60.7，环比仅降0.7%，相对韧性但仍处回落通道。供给端二手房挂牌环比增加0.82%，业主入市意愿小幅增强。价格预期分化明显：新房找房价格17936元/㎡，环比下降3.2%，看跌预期较强；二手房找房价格12340元/㎡，环比上涨10.6%，与热度微降、挂牌增加形成背离。成交数据缺失，暂不对新房及二手房成交趋势作判断。整体看，市场仍处调整期，需求偏弱、供给微增，二手房价格信号需关注结构性扰动。